PAM - Plan de Actuación Municipal 2020-2023
#PAM 2020-2023 Envianos tus propuestas
Revisió planejament projecte ARE Can Crexells
Rechazada
Revisar el planejament del projecte Can Crexells (2n Eixample) amb menys edificis alts (6-8 plantes) i previsió de:
• Zones residencials amb parcel·les de 400-500 m2 per construir cases independents de màxim 2 plantes i jardí alrededor (per exemple a l'estil de cases compresa entre els carrers Ferrocarril; Francesc Macià; Jacint Verdaguer; d'en Domènech)
• Zones verdes amplies: donaria per fer un altre parc de les dimensions de Torreblanca
• Equipaments esportius: pistes de pàdel, tennis, etc.
De ben segur que el poble i els seus habitants guanyarien en qualitat de vida
-2023
#2020-2023 #PAM
Esta propuesta ha sido rechazada porque:
De acuerdo con las condiciones de participación establecidas en el proceso
Reportar contenido inapropiado
Este contenido no es apropiado?
6 comentarios
Conversación con Zelig
Un dels principals problemes del municipi és l'accés a l'habitatge. La gentrificació patida a Barcelona ha tingut també un efecte en la primera corona de la seva àrea metropolitana. La proposta de creació d'habitatge protegit en els darrers anys per part de l'Ajuntament ha estat una notícia magnífica. Confiem en que tingui un reflex també sobre el mercat de lloguer i en els preus de les promocions privades.
La creació de zones residencials amb cases independents de dues plantes en un dels pocs espais per al creixement del municipi que resten per desenvolupar potser seria una passa enrere. No sé si guanyaríem en qualitat de vida per als veïns i veïnes que ja hi vivim o si seria qualitat de vida per als que s'ho puguin permetre. Deixo aquí la reflexió, Jesús, per si vols tenir-la en consideració o per a les persones que es plantegin de donar-li suport.
Gràcies
L'accés a l'habitatge a Sant Joan Despí pels santjoanencs ha de ser una prioritat, en això estic d'acord. No ho estic en que el model a seguir siguin els edificis (de protecció oficial o no) de 10-12 plantes que s'han fet al sector Begudes. Un altre tema son les condicions dels pisos de protecció oficial, sovint no tant avantatjoses com es pot pensar. Sant Joan Despí és un dels municipis amb més habitants per km2 del Baix Llobregat. Si continuem planejant nous Eixamples amb blocs de 8-12 plantes, arribarà un moment en que la convivència serà complicada, per no parlar de mobilitat i accés a serveis per la comunitat (biblioteques, poliesportius, etc.).
Moltes gràcies per l'explicació, Jesús. Tot i que podríem coincidir en el rebuig a edificis de 12 plantes, em temo que en la teva explicació no veig una justificació convincent per a construir cases d'alt standing difícilment accessibles per als veïns i veïnes... Et platejaries eliminar el punt de les zones residencials?
Primer de tot m'agradaria saber amb qui estic parlant ;)
En cap cas la meva proposta menciona cases "d'alt standing", sinó parcel·les de 400-500m2 on els interessats poguessin construir vivendes de 120-150m2. Des de fa temps que l'oferta immobiliària està plena de pisos petits (50-70m2) i de cases a partir de 220m2. Hi una un buit de vivendes al voltant de 120-150m2 que sota el meu punt de vista, seria l'ideal per moltes famílies.
Acabo de comprovar preus de vivenda de protecció oficial a Sant Joan Despí i els preus parteixen dels €3.000/m2 amb pisos de 70m2. Tenint en compte que el preu de construcció de m2 pot estar al voltant de €1000/m2, que cadascú faci les seves comptes.
De ben segur que l'impacte en nombre d'habitants seria molt menor i la qualitat de vida dels propietaris superior a la del model d'Eixample; que en cap cas voldria castigar de sobremanera. El que penalitza aquí és la repetició del model Eixample sense fre...
També suggeria zones verdes i d'esport ;)
Hola novament. Gràcies per la teva resposta. Pel que fa a la teva pregunta, senzillament soc un veí del municipi, ;-). Entenc que no ens posarem d'acord al respecte del model d'habitatge a desenvolupar. Només m'agradaria en tot cas convidar a qui llegeixi aquest comentari a revisar els preus de les cases adossades, que són les úniques que podem trobar actualment en el mercat, de segona mà al poble. Crec que estan molt i molt lluny dels preus que planteges. Així que només hem de pensar en quanta gent del poble s'ho podrà permetre en relació als pisos.
Hola buenas ,
Yo quería dar mi opinión ya que hay mas vecinos detrás mio, y estamos en contra de la nueva urbanización que se va a colocar. Porque? Porque el queridisimo ayuntamiento se ha cargado las zonas verdes mas comunes que habían y las que faltan aun. Cual es el problema ? Están haciendo pisos de 15 plantas y con precios abusivos cuando en el pueblo la mayoría no tiene para un alquiler de mas de 1,000€. Tema de begudas, los que viven allí ahora no son vecinos , son los que vivían cerca del csmp nou y que tenían a sus hijos apuntados en el barca, ahora con instalaciones nuevas mas cerca y son gente de alto dinero por eso nada de vecinos, aquí somos pueblo de currantes , y conozco muchas familias que se han ido por tema de convivir y alquiler abusivo que hay. Tan fácil es bajar a pie de calle y preguntar la mayoría ya OS digo que van a decir no a la nueva urba,... Yo paseaba cada dia por las begudas por la naturaleza y ahora nadie va allí porque solo cemento.
Saludos !
Deja tu comentario
Inicia sesión con tu cuenta o regístrate para añadir tu comentario.
Cargando los comentarios ...